本行合夥人陳永良律師受友邦保險(AIA Group Limited)其中一分區邀請,於2022年2月21日網上為其員工分享一般車輛駕駛者須知的基本法律知識,如發生交通意外後駕駛者應負的責任,駕駛者可能被控的刑事罪行或應承擔的民事責任,以及在發生意外受傷後傷者可以向哪一方申索哪些不同性質的賠償。  

違反逗留條件是其中一種常見的入境罪罪行。違反逗留條件主要包括逾期逗留,及從事未經批准的僱傭工作。   香港人有不少家庭有聘請外傭,也不時有國內外的親屬申請簽證來港探訪。這些外傭或親屬在香港逗留時須遵守入境事務主任施加的逗留條件,而這些逗留條件主要與工作有關。對於外傭,有關的限制主要是外傭不能從事超出有關的僱傭合約里列明的工作;而對於探訪的親屬,則一般規限他們不能在港從事任何的僱傭工作。   有家庭的僱主,為了節省支出,或者出於誤解,會指令家庭外傭在自己住所以外的地方工作,例如去父母家幫忙做家務或者照料老人家的生活起居。也有本身開商店或者餐廳的僱主,吩咐外傭在該處幫忙工作,例如做收銀員、侍應等。這些安排均可能構成外傭違反逗留條件。   來港探親的人士一般不得接受任何形式的僱傭工作。同理,他們若是以受僱的性質在親戚家做家務或到親朋好友的店舖裡工作,均可能違反逗留條件。   是否受僱需要看每宗個案的具體情況而判定,但一般來說受僱有多個指標參考,例如對工作人士的控制程度,工作人士是否需承擔損失,支付強積金的安排等。由於篇幅所限,本文不在此詳談。要注意的是,受僱工作不一定是有薪的,亦不一定需要簽訂書面的僱傭合約或雙方供款強積金;無薪的工作,口頭合約,工作人士自己供款強積金,亦可能是受僱工作。當然,親戚之間,若是偶爾義務幫忙工作,則不一定構成受僱工作而違反逗留條件。   違反逗留條件最高可判處罰款港幣5萬元及監禁2年。簡單的因受僱工作而違反逗留條件的個案,一般判處2至3個月的即時監禁。任何人士(包括僱主)教唆、協助有關人士違反逗留條件可以被檢控教唆/協助罪及被判處相同刑罰。   以上資料僅供一般參考,讀者應就個別案件尋求獨立的法律意見。   作者: 謝慶綿合夥人律師   歡迎透過電郵enquiry@hksunlawyers.com聯絡我們進行查詢。

一旦發生交通意外,駕駛者通常會面臨兩種交通罪行的檢控:(一)不小心駕駛;(二)危險駕駛。若駕駛造成嚴重傷亡,駕駛者更有可能被控危險駕駛導致他人身體嚴重受傷或導致他人死亡。過往香港案例顯示,不小心駕駛與危險駕駛往往只在一線之差,但判刑卻可差天共地,因此常常成為上訴的主題。例如,輕微的不小心駕駛一般只判處罰款,即使監禁也是短期的(不多於6個月),但危險駕駛便很難避免被處監禁,且刑期通常較長(以危險駕駛導致他人身體嚴重受傷為例,最高可處監禁7年)。本文概述構成不小心駕駛與構成危險駕駛的分別。   根據《道路交通條例》(香港法例第374章)第38條,任何人在道路上駕駛車輛時,如無適當的謹慎及專注,或未有合理顧及其他使用該道路的人,即屬不小心駕駛。   至於危險駕駛,《道路交通條例》第37條定義為:(a) 某人駕駛汽車的方式,遠遜於一個合格而謹慎的駕駛人會被期望達到的水平;及(b) 對一個合格而謹慎的駕駛人而言,該人以該方式駕駛汽車會屬危險,會是顯然易見的。   不小心駕駛常以無適當的謹慎及專注被檢控,典型例子包括有因煞車不及撞到前車、切線時與其它車輛碰撞、沒有查看清楚倒車、衝紅燈等。然而,視乎有關的情況,這些駕駛行為亦有可能構成危險駕駛。例如,若以高速衝紅燈而妄顧正在過斑馬線的行人,此駕駛方式明顯遠遜於合格而謹慎的駕駛水平及客觀地屬危險。非法賽車亦明顯屬危險駕駛。   在斷定是否構成危險駕駛時,法庭會考慮個案的整體情況及所有有關因素,包括道路性質、路面情況、車速、是否有違反其它交通規則或觸犯交通罪行等,被告預期會知悉及已知悉的情況等。值得注意的一點是:危險駕駛只取決於駕駛方式而非駕駛導致的後果,即交通意外的傷亡程度一般不會影響是否罪名成立(但會影響判刑)。   以上資料僅供一般參考,讀者應就個別案件尋求獨立的法律意見。   作者: 謝慶綿合夥人律師   歡迎透過電郵enquiry@hksunlawyers.com聯絡我們進行查詢。

新春賀詞 尊敬的客戶朋友、合作夥伴及同仁們: 2021年,雖然疫情的陰霾仍未散去,但我們依舊秉承著積極進取的創新精神和“一心為您,臻善臻美”的服務宗旨,行穩致遠。 過去的一年裡,我們密切關注且著重發展了「新經濟」的業務領域,致力於為各企業(尤其初創公司)新賽道的開闢助予一臂之力,並在盡職調查、新業務的可行性報告、各行業合規要求、股東/投資融資協議及員工激勵安排等法律方面提供協助。同時,我們亦與不同機構開展合作,擬向青年人才提供一對一的法律咨詢,並將聯合舉辦涉及中港法律等多項議題在內的講座。從創業的角度,幫助香港青年從多方面認識粵港澳大灣區,找到成功之路。 青年力量始終是社會各界發展的中流砥柱。我們一直以來都非常關注及重視對青年律師的支持和培養,為他們搭建良好的協作平台,提供豐富的行業資源。去年,我們的兩位青年才俊謝慶綿律師及司徒博雅律師成功晉升為本行合夥人,欣慰鼓舞,可喜可賀。希望他們再接再厲,創造事業的新輝煌! 為進一步推動香港法律界融入國家發展大局,2021年粵港澳大灣區律師執業考試順利舉行。在此,熱烈祝賀謝慶綿合夥人成功考取資格,也祝賀我們金橋司徒鄺(南沙)聯營律師事務所通過考試的其他澳門律師!雖然由於疫情防控,現時內地和香港的民商事往來受到一定程度的限制,但這從未能阻礙粵港澳跨境法律服務的交流、合作與建設。11月,聯營所在廣州成功舉辦“粵港澳跨境法律服務”啟動儀式,標誌著我們的聯營事業正式起航,邁上一個新台階。作為香港法律從業者,我們在融入充滿機遇的跨境法律服務市場的同時,也希望把香港多年來積累的專業服務經驗與國際視野帶給內地同行們,為國家跨境法律服務建設貢獻綿薄之力,這是我們的使命所在! 2021年的每一步向前和每一份成績,都有賴所有同事不辭辛苦不計回報的付出和努力,征途漫漫,唯有奮鬥。同時,也特別感謝每位關心和支持我們發展的客戶朋友、合作夥伴們,一路陪伴,一路成長。 2022年欣然而至,讓我們堅定信心,攜手並進,共攀高峰! 新春伊始,恭祝大家新年快樂、身體健康、事業順遂、平安喜樂!

數據中心通常用於安置電腦系統及相關部件的設施,例如電信和儲存系統。一般它包含備用電源,資料通信連接,環境控制(例如空調、滅火器)和各種安全裝置。大型資料中心消耗的電約可與一個小城鎮工業業務規模一樣多。

目前,在香港設立數據中心不需要取得政府批准或申請任何牌照。對於設立數據中心的機構的要求與一般商業機構大致相同,只需要有商業登記證即可。在港設立數據中心的主要困難在於選址、硬件採購以及電源供應方面的挑戰。如果客戶擬運營方式為租賃已在香港具備數據中心的運營公司信息機房,而非自行直接從無到有地設立數據中心,所以此處涉及的合規問題理論上來說主要由運營公司負責。但是客戶在選擇運營公司時應對這些方面進行盡職調查,或確保其合規性。

選址

一般來說,設置數據中心的選址途徑有以下幾種:-

  1. 重建或改裝現有工業大廈;
  2. 在政府售賣的未發展土地上設置; 或
  3. 在公開市場購買或租用土地/樓面空間。

 

1. 重建或改裝現有工業大廈

香港有許多現有的工業大廈,由於其天花板挑高、單位間隔可彈性調整、樓面負荷量大以及租金較一般商業樓面低廉的種種優點,是數據中心選址的熱門地點。

但是,現有的工業大廈位處地段的土地契約上一般都包含土地使用及其他方面的限制。若要在該等工業大廈設置數據中心,需查閱地契是否已准許作數據中心用途。業主可向地政總署申請修訂土地契約或改變土地及建築物之用途豁免書。

 

2. 購買或租用商業土地/樓面空間

另一種方式是通過購入或租用商業大廈及公開市場上的商業樓宇或其他土地或樓面做數據中心之用,但是即便如此,仍需確定相關地契中的土地用途限制是否允許該大廈用作數據中心。

 

3. 在政府售賣的未發展土地上設置

根據香港的土地規劃制度,土地會按法定分區計劃大綱圖劃作不同用途。數據中心可設於大綱圖規劃作“商業”、“工業”、“ 其他指定用途(商貿)”、“其他指定用途(工業邨)”及“其他指定用途(混合用途)”用途的土地。

上述規劃用途已准許有關土地作 “資訊科技及電訊業(包括數據中心) ” 之用。就劃為“綜合發展區”用途的土地而言,如擬用作設置數據中心,則須先向城市規劃委員會申請規劃許可。

 

作者: 司徒博雅律師

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2021年12月29日,本行合夥人司徒博雅及見習律師林茜應肺積塵互助會的邀請,為肺塵埃沉着病患者及其家屬提供有關平安紙(遺囑)的法律講座。

本行合夥人司徒維新律師獲邀出席明匯智庫成立5周年慶典。 明匯智庫積極配合特區政府,重點開展對針對香港青年的工作,成爲特區政府粵港澳大灣區青年創業計劃的承辦團體之一。 https://www.youth-bay.com/

2021年11月13日,金橋司徒鄺(南沙)聯營律師事務所在廣州南沙越秀喜來登酒店舉辦“粵港澳跨境法律服務”啟動儀式。 聯營所自2020年1月經廣東省司法廳批准設立後,經過一年多的業務發展、人才聚集和培養、專業部門的建立、法律服務產品的打造等,2021年7月聯營所正式入駐粵港澳大灣區暨“一帶一路”(廣州.南沙)法律服務集聚區,藉此重要契機,全面開啟粵港澳跨境法律服務,以期能以三地聯營方及南沙聯營所為平台和載體,整合更多優質境內外法律服務資源,為灣區營商主體提供更優質法律服務,更好地促進三地法治交流和融合、為推進大灣區及廣東自貿試驗區國際化、市場化、法治化營商環境作出貢獻。 https://www.youtube.com/watch?v=81WZvyal28U https://www.youtube.com/watch?v=eGw2dyLLFr8 若 有 任 何 查 詢 , 請 隨 時 電 郵 我 們 : enquiry@hksunlawyers.com

本所合夥人馮健華律師受香港人壽保險經理協會(GAMAHK)委任,擔任GAMAHK榮譽法律顧問,為該會提供專業法律意見,並獲邀出席該會周年晚宴。 馮律師亦接受傳媒訪問分享有關遺囑、信託與財產傳承的經驗,並於2021年11月15日《香港經濟日報》及GAMAHK的會訊內刊登。